Øvre Vollgate 11
Denne nyheten har vi gledet oss lenge til! Vårt nye prosjekt for Anthon Eiendom AS i Øvre Vollgate 11!
Anthon Eiendom AS har engasjert Perspektiv AS til å styre rehabiliteringsprosjektet, som vil gjennomføres i byggherrestyrte delentrepriser hvor Perspektiv AS ivaretar prosjektledelsen. Med prosjektledelse menes normal totalentreprenør byggeplass administrasjon med prosjektledelse, prosjekteringsledelse, byggeledelse mm.
Eiendommen er opprinnelig fra ca. 1875 /1919. Bak-bygget som er eldst er oppført som et påkostet trykkeri for Morgenblandet og tegnet av arkitekt Johan Fredrich Luhr. Frontbygget er tegnet som en forretningsgård (ny-barokk) og tegnet av Peter L. Thrane. Eiendommen er vernet som Hensynsone Bevaring Kristiania. Eiendommen er på ca. 4.400 m2. Eiendommen har høye verneverdier, og vil rehabiliteres i tett samarbeid med Byantikvaren. Det vil også gjøres en del grep, som utvidelse i kjeller, nytt påbygg i gårdsrommet, 2 nye etasjer i bak bygget oppført i Limtre, åpning av deler av fasaden ut mot gaten mm.
Prosjektet har stilt strenge krav til bærekraft, gjenbruk av materialer, samt tiltak for å redusere byggets energibruk. Kartleggingsarbeidet i tidlig fasen har vært viktig for å ha riktig fokus på gjenbruk, bevaring eller donering. Mål for prosjektet er Breeam Very Good, energiklasse B, H1=0, sorteringsgrad over 90%.
Vi er for fult i gang med tilrigging, ombruksarbeid og riving. Byggeprosjektet vil pågå frem mot Q4 2025.
Utviklingen av prosjektet har pågått i tett samarbeid med byggeier, Mad som arkitekt og andre nøkkelrådgivere med tydelige mål og retning.
Vi gleder oss til et spennende prosjekt med alle involverte.
En stor takk til Anthon Eiendom for tilliten
Kongensgate 7
Perspektiv er utrolig stolte av vårt første prosjekt!
Vi starter ombyggingsarbeidene i K7 19.12.2023.
Kongens gate 7 ble byggemeldt i 1898 og ferdigstilt i 1901, med hovedtrekk fra nordisk nyrenessanse. Bygget er tegnet av arkitekt Carl Christian August Michalsen og bygningen er et typisk eksempel på hans tidlige brukte jernskjeletter, som tillot friere planløsninger og større vindusåpninger enn tidligere mulig. Fasaden er oppført i bærende tegl.
Kongens gate 7 er et godt eksempel på sin tids arkitektur, som Dark Arkitekter skal forvalte videre. Oppgraderingen vil ivareta byggets historie i samspill med nødvendig modernisering. Tiltaket vil sikre kvalitet og utforming både i forhold til eksisterende bebyggelse, og i det nye tiltaket.
Sammen har vi utvidet konseptet til K7hotel, og skapt rom for et nytt konsept Spilloteket.
En stor takk til alle involverte som har prosjektert, planlagt, samt gjennomført prosjektet med sterk faglig tyngde og håndverksmessig kvalitet. En spesiell takk til håndverkeren som dag inn og dag ut har utført jobben, og tatt utfordringen med mest mulig ombruk (totalt 10,5tonn). Her er det mange bidragsytere til det gode samarbeidet, godt lagspill og høy grad av måloppnåelse:
- H1=0 - Gode holdninger skaper trygge rammer
- Sorteringsgrad på 89,7%
- Ombruksgrad på 38,7% - 10,5tonn byggemateriale er ombrukt internt i prosjektet. Betydelig kostnadsbesparelse og vesentlig reduksjon av CO2-avtrykket.
- Prosjektoverlevering før tiden - Forutsigbarhet for BH, kunde og driver.
- Tidlig målsetting, åpenhet med alle involverte gir resultater, og et godt samspill med BH.
Vi gleder oss til et spennende prosjekt med alle involverte.
En stor takk til Anthon Eiendom for tilliten!
Prosjekter
Har dere et spennende prosjekt som dere ønsker hjelp til å realisere?
Vi tilbyr kartlegging, rådgiving, utvikling og gjennomføring av prosjekter.
Ta kontakt med oss så bistår vi gjerne.
